1-4생활권 M9BL 한림풀에버

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공급규모 :

지하 2층, 지상30층, 14개동, 979세대 및 부대복리시설, 주차대수 1,487대 (지하 1,479대, 근린생활시설 8대 포함)
[이전기관 종사자 특별공급 685세대, 다자녀 특별공급 48세대, 노부모부양 특별공급 29세대 포함]

공급대상

(단위 : ㎡, 세대)

공급대상

아파트코드 및
주택관리번호
(모델번호)
주택형
(전용
면적
기준)
타입 세대당 계약면적(㎡) 세대별
대지
지분
공급세대수 해당동 1층
우선
배정
세대
입주
예정
시기
세대별 공급면적 기타공용
(지하주차
장포함)
특별공급 일반
공급
주거
전용
주거
공용
소계 이전기관
종사자 등







2012001085-01 99.9860 99A 99.986 29.038 129.024 50.666 179.690 75.90 488 342 24 15 107 1301동,1302동,
1303동,1304동,
1305동,1306동,
1307동,1310동,
1311동,1312동,
1313동,1314동
2015년
04월
2012001085-02 99.9920 99B 99.992 29.933 129.925 50.668 180.593 75.91 217 152 10 6 49 1301동,1302동,
1303동,1310동,
1311동,1312동,
1313동,1314동
5
2012001085-03 100.0160 100 100.016 29.048 129.064 50.681 179.745 75.93 136 95 7 4 30 1303동,1308동,
1309동
-
2012001085-04 111.9960 111 111.996 32.237 144.233 56.751 200.984 85.02 133 93 7 4 29 1310동,1311동,
1312동,1313동,
1314동
5
2012001085-05 148.1040 148 148.104 45.630 193.734 75.048 268.782 112.43 5 3 - - 2 1310동,1311동,
1312동,1313동,
1314동
-

공급금액 및 납부일정

(단위 : ㎡, 천원)

공급금액 및 납부일정
주택형 해당동
(라인)
공급
세대수
층구분 세대수 분양가격 계약금
(10%)
중도금(60%) - 무이자 잔금(30%)
택지비 건축비 1차 2차 3차 4차 5차 6차
계약시 2013.
4.16
2013.
8.16
2013.
12.16
2014.
4.16
2014.
8.16
2014.
12.16
입주시
99.9860
(488세대)
1301동(1,3호),
1302동(1,3호),
1303동(3호),
1304동(1,2호),
1305동(1,2호),
1306동(1,2호),
1307동(1,2호),
1310동(3호),
1311동(3호),
1312동(3호),
1313동(3호),
1314동(3호)
488 2층 13 111,693 223,650 335,343 33,534 33,534 33,534 33,534 33,534 33,534 33,534 100,605
3층 18 111,693 230,636 342,329 34,232 34,232 34,232 34,232 34,232 34,232 34,232 102,705
4층 18 111,693 234,129 345,822 34,582 34,582 34,582 34,582 34,582 34,582 34,582 103,748
기준층 439 111,693 237,623 349,316 34,931 34,931 34,931 34,931 34,931 34,931 34,931 104,799
99.9920
(217세대)
1301동(2호), 1302동(2호), 1303동(2호), 1310동(2호), 1311동(2호), 1312동(2호), 1313동(2호), 1314동(2호) 217 1층 5 111,707 222,460 334,167 33,416 33,416 33,416 33,416 33,416 33,416 33,416 100,255
2층 8 111,707 225,977 337,684 33,768 33,768 33,768 33,768 33,768 33,768 33,768 101,308
3층 8 111,707 233,012 344,719 34,471 34,471 34,471 34,471 34,471 34,471 34,471 103,422
4층 8 111,707 236,530 348,237 34,823 34,823 34,823 34,823 34,823 34,823 34,823 104,476
기준층 188 111,707 240,048 351,755 35,175 35,175 35,175 35,175 35,175 35,175 35,175 105,530
100.0160
(136세대)
1303동(1호), 1308동(1,2호), 1309동(1,2호) 136 2층 5 111,737 223,710 335,447 33,544 33,544 33,544 33,544 33,544 33,544 33,544 100,639
3층 5 111,737 230,698 342,435 34,243 34,243 34,243 34,243 34,243 34,243 34,243 102,734
4층 5 111,737 234,192 345,929 34,592 34,592 34,592 34,592 34,592 34,592 34,592 103,785
기준층 121 111,737 237,687 349,424 34,942 34,942 34,942 34,942 34,942 34,942 34,942 104,830
111.9960
(133세대)
1310동(1호), 1311동(1호), 1312동(1호), 1313동(1호), 1314동(1호) 133 1층 5 125,113 256,217 381,330 38,133 38,133 38,133 38,133 38,133 38,133 38,133 114,399
2층 5 125,113 260,231 385,344 38,534 38,534 38,534 38,534 38,534 38,534 38,534 115,606
3층 5 125,113 268,259 393,372 39,337 39,337 39,337 39,337 39,337 39,337 39,337 118,013
4층 5 125,113 272,273 397,386 39,738 39,738 39,738 39,738 39,738 39,738 39,738 119,220
기준층 113 125,113 276,287 401,400 40,140 40,140 40,140 40,140 40,140 40,140 40,140 120,420
148.1040
(5세대)
1310동(1호), 1311동(1호), 1312동(1호), 1313동(1호), 1314동(1호) 5 최고층 5 165,449 567,107 732,556 73,255 73,255 73,255 73,255 73,255 73,255 73,255 219,771

※ 평형 환산방법 공급면적(㎡)× 0.3025 또는 공급면적(㎡)÷ 3.3058 ※ 선납 할인액은 상기 중도금 일정에 따라 계산 됨.

※ 중도금을 약정일 이전에 납부하는 경우에는 선납금액에 대하여 할인율(선납당일 기준)을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인함. ※ 단, 잔금에 대하여는 입주 지정기간 개시일을 기준하여 할인하며, 입주지정 기간에는 할인료 및 연체료 규정을 적용하지 아니한다.

※ 공통사항

  • 2009. 04. 01일 주택공급에 관한규칙 일부개정으로 인해 주택형 표기방식이 기존(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청 바람.
  • 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로, 상기 주택형별 공급금액은「주택법」제38조2의 규정에 따라 행정중심복합도시건설청 분양가심사위원회가 의결한 총액범위 내에서 주택형별, 층별에 따라 차등을 두어 책정한 금액임
  • 전 타입은 85㎡초과 주택이므로 주택법 시행령 제95조 제4항에 따라 제2종 국민주택 채권 매입대상 주택이나 채권입찰제도 시행지침에 의거 산정한 결과 채권매입금액은 0원임.
  • 상기 공급금액에는 각 주택형별 공히 소유권 이전등기비용, 통합 취득세가 미포함 된 금액이며, 전 타입 모두 85㎡초과 분양주택이므로 부가가치세는 포함되어 있음.
  • 상기 세대별 계약면적에는 관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기/기계실 등의 공용면적이 포함되어 있으며, 관리사무실, 경비실, 주민공동시설, 지하주차장, 전기/기계실 등에 대한 금액이 상기공급 금액에 포함되어 있음.
  • 상기 공급금액에는 마이너스 옵션품목이 포함된 가격이며, 마이너스 옵션품목은 분양계약자 선택사항임.
  • 상기 공급금액에는 발코니 확장비용은 미포함 되어 있으며 청약당첨자 분양 계약시 선택이 가능한 사항임.
  • 근린생활시설(단지내 상가) 은 상기 공급대상 및 공급금액에 포함되어 있지 않음.
  • 상기 세대별 대지지분은 주택형별 전용면적 비율에 따라 배분하였으며, 향후 지적확정측량 결과에 따라 대지면적 증감이 있을 수 있음.
  • 전용면적은 안목치수로 산정하며 그 외 면적은 중심선 치수로 산정함. 소수점 이하 단수조정으로 등기면적이 상이할 수 있음.
  • 층수는 건립 동별, 해당 주택형이 속한 라인의 최상층 층임 (필로티가 있는 동은 필로티 공간에 해당하는 층, 호수를 적용하여 산정하였으며, 실제 층수에 해당하는 층,호수를 고려하여 분양가를 산정함)
  • 분양가에 계산되지 않았거나 변경되는 토지관련 조세(종합토지세)는 추후 부과되는 실과세금액을 입주자 잔금납부시 납부하여야 함.(단 종합토지세는 분리과세기준)
  • 중도금은 당해 주택의 건축공정이 전체 공사비(부지매입비를 제외함)의 50% 이상이 투입된 때 (다만 동별 건축공정이 30%이상 되어야 한다)를 기준으로 전후 각 2회 이상 분할하여 받으며, 상기 중도금 납부일자는 예정일자이며, 감리자의 건축공정 확인에 따라 추후 변동 될 수도 있음.
  • 잔금은 사용검사일 이후에 받음. 다만, 임시사용승인을 얻어 입주하는 경우에는 전체입주금의 10%에 해당하는 금액을 제외한 잔금을 입주일에 납부하고, 전체입주금의 10%에 해당하는 잔금은 사용검사일 이후에 받을 수 있음.(대지권에 대한 등기는 공부정리 절차 등의 이유로 실 입주일과는 관계없이 다소 지연될 수 있으며, 위 단서 조항은 적용되지 아니함)
  • 사업주체가 장래에 대한주택보증(주) 또는 대한주택보증(주)가 지정하는 자에게 주택건설 사업부지(지상 건축물을 포함한다)를 신탁하는 경우 입주예정자의 동의가 있는 것으로 간주함.
  • 분양계약자는 사업주체의 부도, 파산 등으로 보증사고가 발생할 경우에는 사업주체를 대한주택보증(주)로 변경되는 것에 대하여 동의함.
  • 주택규모 표시방법은 종전의 평형대신 넓이표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로만 표기하였으니 신청에 착오 없으시기 바람.
  • 난방방식은 지역난방이며 구조는 철근 콘크리트 구조임.
  • 분양금액은 계약금, 중도금, 잔금의 순서로 납부하며 잔금은 입주(열쇠 불출일)전에 완납하여야 함.(중도금 및 잔금 납부일이 토/일요일 또는 국경일인 경우 익일은행 영업일 기준으로 함)
  • 중도금 금융대출을 원할시 수분양자가 계약체결 후 지정된 중도금대출 협약은행(경남은행)과 중도금대출 계약을 별도로 체결하여야 함 (세부적인 대출신청일정 등은 별도 안내 예정)
  • 중도금 대출약정 기간은 당사(사업주체)가 지정하는 입주지정기간 최초일 전일까지로 하고 대출이자는 당사가 대납하며, 입주지정기간 최초일부터의 대출이자는 계약자 본인이 납부하여야 함.
  • 사업주체 및 시공사의 부도·파산 등으로 보증사고가 발생할 경우 당사가 대납하던 중도금 대출이자는 계약자가 부담하여야 하는 경우가 발생할 수 있음.
  • 선납금액은 대한주택보증의 분양보증을 받을 수 없고, 선납할인액은 상기 중도금 일정에 따라 계산됨
  • 중도금을 약정일 이전에 납부하는 경우에는 선납금액에 대하여 연 5%의 할인율(선납당일 기준)을 적용하여 선납일수에 따라 산정된 금액을 할인함. 단, 잔금에 대하여는 입주지정기간 개시일을 기준으로 하여 할인하며, 입주지정기간에는 할인료 및 연체료 규정을 적용하지 아니함.
  • 청약(특별공급 및 일반공급) 및 분양계약 시 모든 제출서류는 원본 서류를 제출하여야 함. (사본불가)

발코니 확장

발코니 확장 공사비 : 세종시 한림풀에버(1-4생활권 M9블록)

(단위: 원, VAT포함)

발코니 확장 공사비
주택형(㎡)
(주거전용면적)
발코니 확장 면적 발코니 확장금액 계약금(10%) 중도금 잔금
계약시 2013.4.16 입주 지정일
99.9860 30.123 13,600,000 1,360,000 500,000 11,740,000
99.9920 32.482 14,300,000 1,430,000 500,000 12,370,000
100.0160 30.125 13,600,000 1,360,000 500,000 11,740,000
111.9960 43.121 15,915,000 1,591,500 500,000 13,823,500
148.1040 60.680 21,650,000 2,165,000 500,000 18,985,000
발코니 확장 납부계좌
  • 아래의 계좌로 납부하지 아니한 발코니확장금액은 인정치 않으며, 아파트 입금계좌와 혼동하지 않으시기 바람.
  • 지정된 중도금 및 잔금 납부일에 상기 계좌로 무통장 입금(타행 입금 불가)하시기 바라며, 회사에서는 별도로 통보를 하지 않음.
  • 무통장 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람.
발코니 확장 납부계좌
금융기관 계좌구분 계좌번호 예금주
경남은행 발코니 확장 508-07-0192166 한림건설(주) 대표이사 김의수

※ 공동주택의 발코니 설계 및 구조변경
-「 건축법 시행령」제2조 제14호, 제46조 제5항의 규정에 의해 공동주택의 발코니는 관계법령이 허용하는 기준 내에서 구조 변경할 수 있으며, 발코니구조 변경은 입주자모집공고시 공개된 총금액으로 시공사에서 정한 기준에 따라 별도계약을 체결 할 수 있음(10.2.18 개정 시행)

  • 발코니확장 계약은 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 아파트 공급계약 체결 기간 동안 발코니확장 옵션 공급계약을 체결할 예정임.
  • 발코니확장 비용은 부가가치세가 포함되어 있으며, 발코니확장 공사비 공급가격은 확장으로 인한 기존 설치품목의 미설치로 인한 감소비용과 추가 설치품목 증가비용이 정산된 금액임.
  • 발코니확장 비용 및 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절·품귀 또는 신제품 출시, 성능개선 등의 사유로 동급이상으로 변경될 수 있으며, 기타 신청형별 확장위치 등 세부 사항은 분양 카다로그 및 견본주택에서 확인하시기 바람
  • 발코니확장 창호는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호규격 및 사양(유리, 창틀)이 일부 변경될 수 있음.
  • 각 세대의 발코니에 확장을 고려하여 선홈통 및 드레인 등이 미설치 되어질 수 있으며, 인접 비확장 세대의 발코니사용 또는 우천으로 소음 등이 발생될 수 있음.
  • 발코니확장 시 세대간 조건에 따라 단열재의 위치, 벽체의 두께, 세대간 마감 등이 상이할 수 있고 실내습도 등 생활습관에 따라 발코니 샤시 및 유리, 기타 확장 부위에 결로현상이 발생될 수 있으니 입주자께서 환기 등으로 예방하셔야 하며 이로 인한 하자보수 등 이의를 제기할 수 없음
  • 상기 발코니 확장공사비에는 통합 취득세가 포함되지 않았으며, 입주 후 관할관청으로 통합취득세 등이 부과될 수 있음.

시스템 에어컨(선택품목)

시스템에어컨 공사비 : 세종시 한림풀에버 (1-4생활권 M9블록)

(단위 : 원, 부가세 포함)

시스템에어컨 공사비
주택형 선택 세부내용 실내기, 실외기 설치비용 계약금(10%) 중도금 잔금 모델명
(LG전자)
계약시 2013.4.16 입주지정일
99.9860 선택1 안방, 거실, 침실1, 침실2, 서재 실내기 5 + 실외기 1 8,590,000 859,000 500,000 7,231,000 LM-Q1450F5P
선택2 안방, 거실, 침실2 실내기 3 + 실외기 1 5,630,000 563,000 500,000 4,567,000 LM-Q1101F5P
선택3 안방, 거실 실내기 2 + 실외기 1 4,200,000 420,000 500,000 3,280,000 LM-Q901F4P
99.9920 선택1 안방, 거실, 침실1, 침실2, 서재 실내기 5 + 실외기 1 8,590,000 859,000 500,000 7,231,000 LM-Q1450F5P
선택2 안방, 거실, 침실1 실내기 3 + 실외기 1 5,630,000 563,000 500,000 4,567,000 LM-Q1101F5P
선택3 안방, 거실 실내기 2 + 실외기 1 4,200,000 420,000 500,000 3,280,000 LM-Q901F4P
100.0160 선택1 안방, 거실, 침실1, 침실2, 서재 실내기 5 + 실외기 1 8,590,000 859,000 500,000 7,231,000 LM-Q1450F5P
선택2 안방, 거실, 침실2 실내기 3 + 실외기 1 5,630,000 563,000 500,000 4,567,000 LM-Q1101F5P
선택3 안방, 거실 실내기 2 + 실외기 1 4,200,000 420,000 500,000 3,280,000 LM-Q901F4P
111.9960 선택1 안방, 거실, 침실1, 침실2, 침실3 실내기 5 + 실외기 1 8,590,000 859,000 500,000 7,231,000 LM-Q1450F5P
선택2 안방, 거실, 침실2 실내기 3 + 실외기 1 5,630,000 563,000 500,000 4,567,000 LM-Q1101F5P
선택3 안방, 거실 실내기 2 + 실외기 1 4,200,000 420,000 500,000 3,280,000 LM-Q901F4P
148.1040 선택1 안방, 거실, 침실1, 침실2, 침실3,
가족실
실내기 6 + 실외기 2 9,910,000 991,000 500,000 8,419,000 LM-Q901F4P*2
선택2 안방, 거실, 침실1 실내기 3 + 실외기 1 5,630,000 563,000 500,000 4,567,000 LM-Q1101F5P
선택3 안방, 거실 실내기 2 + 실외기 1 4,200,000 420,000 500,000 3,280,000 LM-Q901F4P
시스템 에어컨 납부계좌
  • 아래의 계좌로 납부하지 아니한 시스템 에어컨 금액은 인정치 않으며, 아파트 입금계좌와 혼동하지 않으시기 바람.
  • 지정된 중도금 및 잔금 납부일에 상기 계좌로 무통장 입금(타행 입금 불가)하시기 바라며, 회사에서는 별도로 통보를 하지 않음.
  • 무통장 입금 시 동·호수 및 계약자 성명을 필히 기재하시기 바람.
시스템 에어컨 납부계좌
금융기관 계좌구분 계좌번호 예금주
경남은행 시스템에어컨 공사 508-07-0192170 한림건설(주) 대표이사 김의수
  • 상기 공급금액에는 각 세대별 에어컨 냉매배관 설비 시공비용을 감액하고 산정한 금액임.
  • 시스템 에어컨 옵션 선택시 기본 제공되는 냉매배관은 시공되지 않음
  • 상기 선택품목에 대한 제세공과금은 계약자가 부담하여야 하며, 계약 체결 이후에는 계약사항 변경이 불가하오니 유념하시기 바람.
  • 시공상의 문제로 일정시점 이후에는 시스템 에어컨 계약이 불가하며, 아파트 공급계약 체결기간 내에 시스템 에어컨 계약을 체결할 예정임.
  • 천장 카세트형 시스템 에어컨 옵션 계약은 제안된 사항 외에 실별, 위치별로 선택할 수 없으며, 시스템 에어컨 옵션 금액은 공동주택 공급금액과 별도임(부가가치세가 포함되어 있음)
  • 시스템 에어컨 선택에 따라 각 세대내 실외기 실에는 에어컨 실외기가 설치되며, 이로 인한 실외기실 공간이 협소해 질 수 있음
  • 확장/비확장에 따라 시스템 에어컨 설치 위치는 해당 실 내에서 다소 조정될 수 있으며, 기능상 장애 발생이 우려되는 경우 및 기타 세대내 조건에 따라 설치 위치의 조정이 발생할 수 있음
  • 시스템 에어컨에 적용된 제품은 전 모델 에너지 소비효율 1등급을 취득하여 에너지 절감에 효과가 있고, 타사 제품보다 정속도가 낮아 소음이 저감되며, 사용상 편의를 위해 1개 실내기 고장시 타 실내기에 영향이 없이 작동될 수 있는 기능을 가진 제품으로 선정하였음.
  • 시스템 에어컨 제품의 제조사와 모델은 제품의 품절, 품귀 또는 신제품 출시, 성능개선 등의 사유로 동급 이상으로 변경될 수 있으며, 기타 신청형별 설치위치 등 세부사항은 견본주택에서 확인하시기 바람.
  • 시스템 에어컨 옵션 선택시, 기 선정된 시스템 에어컨 제조사 및 모델에 대하여 이의를 제기할 수 없음
  • 시스템에어컨을 옵션품목으로 선택하지 않을 경우 거실은 스탠드, 안방은 벽걸이형 기준으로 총 2개소의 에어컨 냉매배관만 시공됨.

마이너스 옵션

공통
  • 주택법」제38조 제1항 제3호 및「공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 규칙」에 의거 사업주체가 제시하는 기본 마감재 수준
  • 공동주택의 단위세대 내부 마감재중 일부를 선정하여 제시한 마이너스옵션 품목에 대하여 계약자가 세대별 일괄 신청 시에 해당시설 및 비용을 제외한 후 공급받을 수 있으며, 아래 제시된 마감재품목과 금액으로 사업주체에서 정한 기준에 따라 계약을 체결할 수 있음
  • 본 주택은 국토해양부의「동별 배정순서에 의한 기본 선택품목제도 시행 시 입주자 선정절차」중 당첨자선정 발표시 동/호까지 배정한 후 당첨자가 계약 체결시 해당 동·호에 대하여 기본선택 품목을 선택하여 계약 체결하는 방식을 채택하였음.
마이너스 옵션 적용품목 및 범위
마이너스 옵션 적용품목 및 범위
구분 마이너스 옵션 선택시 시공되지 않는 품목 마이너스 옵션 선택시 기본제공 품목
바닥재 <온돌마루(걸레받이 포함)>거실, 주방, 복도, <타일, 석재>현관, <장판>침실, <타일>발코니, 실·외기실, 대피 공간 바닥, 발코니바닥 바닥난방+시멘트몰탈(난방배관 시공부위만 해당), 발코니바닥 방수, 발코니바닥 배수슬리브
벽,천장 벽지 및 천장지, 벽 및 천장 도장, 거실장식벽(타일,석재), 주방벽타일, 몰딩,우물천정 인테리어 벽 : 단열+석고보드+미장,
천장 : 천장틀, 석고보드, 커텐박스
조명기구 부착형 조명기구 일체 배관, 배선(콘센트, 스위치)
욕 실 타일(바닥,벽), 천정, 석재(대리석선반 등), 재료분리대, 욕조하부틀, 코킹, 바닥배수구, 욕실환풍기, 스위치, 콘센트, 샤워부스 방수(바닥,벽체), 설비배관(급수,급탕등 매립배관), 욕실 배기덕트, 바닥배수 슬리브, 전기,통신배관배선
욕실장, 욕실폰, 욕조, 양변기, 세면기, 수전류, 액세서리류
주방가구 상,하부장(상판 및 액세서리포함), 벽타일, 주방TV, 주방수전, 씽크볼, 렌지후드, 주방가구 가전일체 설비배관, 소방관련시설
전기, 통신배관/배선(주방TV폰 등의 전기입선), 주방배기덕트
가구 및
기타사항
신발장, 세탁실, 팬트리전체, 발코니수전, 드레스룸장, 파우더장, 수납선반, 화장대, 반침가구(붙박이장,시스템장) 월패드, 각실온도조절기, 실내환기조절기, 에어컨 냉매배관(거실)
창 호 목창호(문틀,상부마감판,문선,문짝,손잡이철물,경첩외하드웨어 일체), 디지털 도어락 목창호 가틀, 플라스틱 창호내창, 현관방화문, 대피 공간 방화문
마이너스 옵션 금액

(단위: 원, VAT포함)

마이너스 옵션 금액
주택형 ㎡ 99A 99B 100 111 148 비 고
기본선택(마이너스 옵션금액) 26,998,000 27,186,000 27,006,000 29,704,000 39,202,000
마이너스 옵션 선택 및 시공을 위한 유의사항
  • 마이너스옵션은 설계상 포함된 기본형의 마감재 중 선택 품목에 해당하는 공사비를 제외한 가격으로 공급받고 입주자가 취향에 맞춰 직접 선택 시공하는 방식임.
  • 상기 마이너스옵션 계약은 품목별, 실별, 위치별로 선택할 수 없으며 세대별 일괄로 선택해야 함.
  • 마이너스옵션과 발코니확장옵션 계약의 경우 공사상 상이점(바닥마감, 벽체, 벽지, 방수, 단열 등)으로 인하여 마이너스옵션을 선택하여 계약하신 세대는 발코니확장 옵션을 선택할 수 없음.
  • 상기 마이너스옵션 금액은 자재수급 사정·품질관리·시공관리·공사일정 등 기타 사업주체의 사유로 품목 및 범위· 자재 등이 변경될 수 있음.
  • 분양계약 이후에는 마이너스옵션을 추가 신청할 수 없음.
  • 마이너스옵션 부분의 각 세대별 공사는 사용검사 완료 및 잔금 납부 이후 공사가 가능하오니 이점 감안하여 옵션선택 및 입주계획을 세우시기 바라며, 공사 기한은 소음, 분진 등의 문제로 공동주택 분양가격의 산정 등에 관한 산정지침 제3조 규정에 의거 입주지정개시일로 부터 60일 이내까지 법 규정을 준수하여 완료하여야 함.
  • 마이너스옵션 부분의 공사비가 건설산업 기본법 시행령 제8조 제1항 제2호에서 정한 금액(일천만원)을 넘는 경우 실내 건축공사업 등록업자가 시공하여야 하며, 그 외의 경우도 품질확보 및 하자보수 책임과 사후관리를 위하여 자격을 구비한 전문건설업체가 시공하게 함.
  • 하자 등으로부터 보호를 받기 위해서는 등록된 실내건축공사업자가 시공을 하더라도 하자이행보증보험 가입 여부를 확인하고 계약서 작성 후 공사 착수 바람.
  • 마이너스옵션 부분 공사 시 기 시공된 소방, 통신, 전기, 설비시설 및 방수, 단열, 미장시설 등 기타 기 시공시설물 훼손 시에는 원상복구 및 배상의무가 입주자에게 있음.
  • 마이너스옵션 부분에 사용하는 자재는「건축법」제43조, 「건축법 시행령」제61조, 「건축물의 피난, 방화구조 등의 기준에 관한 규칙」제24조 규정에 적합한 자재를 사용하여야 함.
  • 마이너스옵션 품목의 시공에 따라 발생하는 하자 및 법령 등에서 정한 기준 위반으로 인한 일체의 책임은 입주자에게 있음.
  • 마이너스옵션을 선택하여 계약체결한 세대의 입주자가 개별적으로 시공한 부위에 하자가 발생하여 원천적 하자책임이 불분명한 경우, 기존의 시행자 시공분 시설은 적법한 감리 감독을 통한 시공으로 사용승인을 득하였으므로 본 아파트 사업주체에게 일방적인 하자의 책임을 물을 수 없으며, 하자발생 책임에 대한 원인규명 의무는 입주자 본인에게 있으니 유의 바람.
  • 배선 기구류 위치 등은 기존 위치와 동일하며, 기타 시공조건(마감재를 제외한 바닥, 벽체 두께 등)은 타입별 마이너스 옵션 미선택 시 기준으로 시공됨.
  • 마이너스옵션 선택 시 마감재 선택이 자유로우나, 일부 자재선택에 제한이 있을 수 있음.

※ 마이너스 옵션 세대의 동이 지정되어 있지 않아 입주 후 인테리어 공사로 인하여 소음 및 분진이 발생할 수 있음.

※ 상기 마이너스 옵션 금액에는 통합취득세 등이 미포함 됨. ※ 마이너스 옵션 계약세대는 계약 시 기본 선택품목(마이너스 옵션)시공, 설치 관련 확약서를 작성하여야 함.

※ 마이너스옵션 선택시 분양가는 공급금액 총액에서 마이너스옵션 산출금액을 제외한 금액임.

상기 이미지와 내용은 소비자의 개략적 이해를 돕기 위해 제작된 것으로 편집 및 작성시 오류가 있을수 있습니다.